[房产家居] 俄罗斯租房注意事项(找房签约篇)

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查看89 | 回复0 | 2025-2-26 06:24:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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从找房子开始避雷
[一R]尽量自己在找房APP上找,中介也是在那上面找的,并没有什么独家资源,你如果找到合适的,语言没法沟通,可以发给中介去帮你沟通,但是至少你知道这个房子的一手信息。
[二R]如果是直接自己找房,可以参照我之前写的那篇的话术。
[三R]非常非常非常重要!签约的时候一定要看房东的身份证件、房产证!合同的最后一页是房东和租客的个人信息,里面有护照信息、注册地(房东的注册地一定要让写上),手机号,每个都要写,万一有什么纠纷,也知道去哪儿找人。
[四R]关于房产证,很早的房产证是一个像证书一样的A4大小的正式文件,后来的只是一个выписка,也是A4大小,看上去很普通的一张纸,但是都没关系,上面肯定写了房子的地址、房产归属人,房子的面积,注册号等。一定要核对清楚。如果房东本人不在,很可能会委托给其他人,那么一定要有委托函,也是非常正式的文件,一般是公证处公证过的。这时候还要核对被委托人的护照信息和委托函上是否一致。
按照规定,房东应该主动出示这些文件的,如果中介或者房东拒绝出示,立马走人,绝对不要租!
[六R]如果决定租房了,那么整个签约过程最好录音或者录像,有备无患。
暂时想到这些,后面会说一下讨价还价的事儿
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