在西班牙买自住房（一）

今年七月我们一家四口非盈利登陆，12月底房子基本算定下来，付好了10%，复盘一下整个看房过程。
1.下定决心买房：西班牙整体房价已经恢复到了08年经济危机前的高点，肯定是高位运行，相对于西班牙人的工资，房价也还是挺高的。又因为occupy的奇葩法律，租房难租房贵又推高了房价。但是我们孩子很小，可以预见的十几年会在西班牙生活，所以买房还是要比租房合适一点。
       
2.   选城市
       
我们登陆的是巴塞，中途去过马德里。又想躺平家里没有矿，这两个城市好点的区我都够不上，除非买个小破小。孩子成长过程中的居住环境也很重要。所以我们选了更为实惠的瓦伦大区，预算大概是3-45万欧。
来之前我就把西班牙的地图研究了个遍，最后定了几个小地方，一个是卡斯特利翁，一个是比戈，还一个是拉科鲁尼亚。都有合适的私立学校，房价我也能接受。像毕尔巴鄂，圣塞瓦斯蒂安之类的不是不好，也是价格也不低。卡斯特利翁在地中海一侧，地中海气候，夏季干旱冬季多雨。比戈和拉科鲁尼亚在大西洋一侧，冬季多雨阴冷，夏季避暑胜地。从登陆的巴塞往下先到的就是卡斯特利翁，我们住了十天，每天都在找出租房，但是对于非盈利不好租，我们也想过直接按一套房过渡，但是西班牙买房需要西班牙账户支付，一时间不太好实现，所以还是先租房过渡一年，这样也能慢慢找房子。
       
3.深耕卡斯特利翁 到了瓦伦之后由于两个拖油瓶拖累，想转一圈再定的想法破灭了，外加瓦伦的气候比希腊雅典温润多了（直接到瓦伦的可能没感觉，没有对比没有伤害）同时也是惧怕北部的冬天我们受不了，所以决定留在这边看看。卡斯特利翁的房价蛮给力的，最好的区域sensal的公寓大概25万左右可以买个三房两卫，小区带游泳池和停车位。别墅一般也需要30-50，豪宅也有7-80，甚至100多万欧，所以我们打算深耕一下这个小城市。卡斯特利翁的学校非常好选，私立学校国际学校半公半私选择非常多评价极好。如果我们不是欧洲生活了那么多年，看过那么多人买房这个事上被坑，可能我们很快也就买一个了，我们对这个事情还是挺谨慎，不求捡漏，但求别被坑。