在西班牙买自住房（二） 卡翁踩过那些坑

卡斯特利翁房价不是太高，还没有涨回08年水平Idelista可查，老一点的公寓十万左右的也有。我的定位是不需要装修，公寓至少两到三室，公寓都是过渡，最后还是要住有院子房子，孩子有地方玩，老公有地方种菜，然后再把公寓租出去。或者有合适的就直接一步到位。所以我看的房子既有公寓也有别墅，从13万到43万欧。
       
很多卖房子的是因为两口子离婚，或者就是老头老太要养老，不想继续收拾老房子，把房子最美好的时光住过去，该翻新水电了，找接盘侠了。10月之后看房，明显感觉卡斯特利翁房子走的很快，周二看的一套翻新公寓，家具家电全送，13万欧，周四想聊聊，就说卖了。同时卖掉的还有38，40的别墅。卡翁好的几个位置，在预算内的能看的我都约了，有时候一天看五六套房。看得多了，一般稍微看看现场就知道还有没有继续的可能了。
除了区域，首先是朝向，超北的pass，家里没车位的pass，低洼地区的pass，没有邻居的pass，装修太老的pass，漏水痕迹的pass，院子上面高压线的pass……看了几十套下来，身心俱疲。好不容易看到一套公寓还行，26.5三房两卫两个停车位，我们砍25，只要一个停车位，房东不同意，外加一年物业管理加税差不多1800，就搁置在那了，因为我们第一个看的，出价也不离谱，我们奔着成交去的，结果房东骄傲了，所以来得早不如来得巧，继续看。后来在卡翁西北侧山上找到一个别墅，占地1600平，房子近400平，装修非常好，叫43，我大刀砍的38，居然同意了，于是打算驱车几十公里聊聊细节。买房终于看到曙光，我俩都很激动，我都开始问海运了，我老公甚至都考虑抱个狗崽儿，等我们入住，狗子就直接上岗了。带好纸笔，细谈记录。结果到家还没坐定我老公说看看电表，房东说没有电表，整个都是太阳能供电。第一次我们看的时候看到院子边上就是电线杆子，没想到他家没有电。这时候他给我们解释，当时是农业地违建，没有建筑许可证，所以就没接上电，以后也接不上。我俩就像充满气的气球被一下泄了气，聊都不用聊了，路远我们可以克服，但是作为长期住房我们需要各项手续正规齐全。
       
回家我俩复盘了一下，我们要求面积大，房子大就是给自己往违建的坑引的。正常的别墅区院几百平就不小了，1500平基本就是这种违建了，就是这之后我开始查地籍和政府评估价了。
之后卡翁的房子也没有啥新出来的，也是看伤了，转头回来祸害瓦伦的中介了[笑哭R]