西班牙瓦伦西亚Ruzafa区房租疯涨

Ruzafa 是瓦伦西亚最受欢迎的居住区之一，但其房价——无论是买房还是租房——都不是普通人可以轻易负担的。事实上，今年夏天，市中心的这个街区的租金价格创下了历史新高。根据房地产门户网站 Idealista 的数据，自 2023 年 8 月以来，每月房产成本已上涨了 11.4%，至每平方米16欧元以上，在瓦伦西亚市中心的一些主要街道附近也出现了类似情况。该区域也经常受到游客的青睐，他们会选择周边的短期旅游住房。整个区的租金涨幅达到 20%，其中包括 El Pla del Remei 区域。
五个月的连续上涨导致Ruzafa所在区的租金飙升，达到了该地区前所未有的水平。一套约100平方米的住房，2023年夏季每月租金略高于1500欧元，而到今年7月，该地区达到了最高点，租金上涨至接近1700欧元。
在过去一个月里，Ruzafa的租金价格略微下降了2.6%，尽管目前仍保持在每平方米16欧元以上，依旧是城市中最昂贵的街区之一。此外，该地区的平均租金高于全市平均水平，全市平均为每平方米14.2欧元。
该区房价的持续上涨并非一年的事，而是已经持续了一段时间。事实上，几年前同样的租金在今年7月接近1700欧元时，其成本还只是1200欧元。如果将时间回溯到疫情之前，差距会更加明显，当时每平方米的月租金仅为10.2欧元。也就是说，El Ensanche区在后疫情时代的租金与现在相比，差距接近700欧元。

这个区是瓦伦最好的区之一
Ruzafa的区分房子都是老房子又贵