地产人自曝｜我在非洲看到的炒房机会

请先看图二
💡国内买房回本：约50年 vs 非洲买房回本：7年‼️
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作为前TOP10房企片区总，亲测两国楼市差异👇
【我的血泪教训】
🏗️16年硕士毕业就扎进房地产
见证过万人抢房的疯狂
也亲历了21年后的市场冰河期
（放对比数据）
2018年购入某新一线城市房产：
总价200W｜月租3800｜租售比1:526
2023年同小区同户型：挂牌价185W
泪奔
       
【非洲考察实录】
📍调研城市：🇬🇳加纳首都阿克拉
🏠典型案例：
90㎡精装电梯公寓=当地奔驰C级价格
但！月租金≈当地白领10倍月薪
（换算人民币数字更直观）
💰租金回报率：可以到国内的15倍！
💡为什么这么香？
1️⃣ 外派刚需撑盘
华为/中建等中企驻地标配：
🌟必须电梯房+24小时安保
🌟租金预算上不封顶
（评论区欢迎外派小伙伴验证）
       
2️⃣ 城镇化红利期
非洲版"棚改"进行时：
◾️超6亿人急需改善住房
◾️中产阶级年增300万人
【手把手教学】
🔑普通人入场姿势：
✅锁定中资企业聚集区
✅选择带物管的新式小区
✅优先整租给中资企业，租金可以直接收人民币
       
在非洲做过包租公/包租婆的姐妹
快来分享你的真实收益！
（听说有人三年回本？）
       
我的前账号：Leo非洲视野已被封号
无法理解，封号原因
后续我会在这个账号继续分享我对非洲的研究心得