葡萄牙买房小心得（2）

1，提前准备好资金（现金）或者贷款。走贷款的话，银行需要的材料很多，准备的时间很长。银行需要近三年连续的流水收支，个人信用报告，以及相对应的纳税申报凭证。这些都提供以后银行会给预批贷款，金额是房子总价的70%或者80%。
2，银行给的房贷是个人每月收入的五分之一及以下，这个分数不是很死，目的是让你能轻松还贷。银行不会给你你无法偿还的债务。
3，如果你看中了房产，接受好随时会有人从你手上截胡的准备，所以提前准备好材料会给你更多的谈判机会。
4，葡国的房贷没有三十年，直到你还完为止。可以提前还贷，具体咨询银行，不同银行政策不同，利率也不一样，选择对自己最合适的就可以。

流水不一定要 3 年的，近期就可以了，也许每个地方银行不一样吧