在新西兰购买房产，会有不少的隐藏费用，这里帮大家整理一下。
[钱袋R][钱袋R]先聊聊必须的
[一R]律师费：$1,600 - $2,200
首当其冲的就是律师费，在新西兰房屋的过户是必须有律师完成的，律师会帮您审查合同及完成过户，其费用里也包含了他的服务费和政府的收取的过户费。
建议：找朋友用过的，或者中介，broker推荐的，好律师是真会帮您规避房产交易的风险。
[二R]房屋保险费：$1,200 - $2,800/年
新西兰房屋贷款发放的前提是必须购买房屋保险，而且必须在交割当天生效。这笔费是长期的，每年都要支付。
建议：选择自己车险所在的保险公司，会有joint discount哦[得意R]
[三R]地税：$1,600 - $4,000/年
地税由政府收取，也是每年都要支付，一房一价，具体的金额可以在city council的网站中查询。
建议：大家出手前查一下，心里也有个谱。
[钱袋R]下面聊聊非必须的
[四R]屋检费：$300-$800
虽然不是必须的，但可以全面的了解房屋质量及潜在风险。现实的案例中，很多客人都是通过屋检排了大雷。这个钱最好别省。有些情况下，银行也会强制要求。
建议：非银行要求的情况，可以让屋检员只出具口头报告，价格省一半哦[得意R]
[五R]房屋估值报告：$800 - $1,200
这个报告都是在银行要求的情况下才做。如果银行没有要求，这个费用大家是可以省掉的。
建议：与您的broker保持密切沟通，如果有这个费用他会跟你说的。
[六R]LIM report: $300- $500
这份报告会包含房屋地基，洪水风险等信息。虽然是非必要的，但对于规避风险还是有用的。
建议：首套房买家尽量还是看一下，老炮随意。
另外还有两项服务是免费的，大家要善于利用：
[一R]买家中介
首套房买家如果有靠谱的买家中介建议大家还是用一个，会帮你筛选房源，谈价格等等，帮你省去很多时间。现实的案例中，会有买家中介利用开发商资金流紧张，着急交割，帮买家省下几个W。
[二R]贷款Broker
一个靠谱的Broker要比银行要灵活很多，您的任何问题都可以与他沟通，他会帮您去跟银行解决。现实案例中，有很多银行贷不了或者贷不够的客户，都是通过Broker完成的。而且他们可以在非工作时间与您沟通，这对于工作忙的朋友很友好的。
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