巴黎买房装修小记

先说学到的东西：
- 信箱也可以是没有的，靠门卫超级不方便
- 地板可以很不平，这对厨房的装修很有挑战，因为家电底部的垫脚高度有限
- 老房子天花板可能不能走电线，也就装不了灯，或者装个吊顶
- 能源等级D以下慎重，很多翻新都救不了
- 拆墙也可以很贵，50平米全拆就花了1万不止，完全可以转嫁给原房东的
- 要么全程参与，要么找设计师来统一管理，不然又贵又烦神
- Ikea 的厨房电器选择少，强烈建议所有大家电买Darty，配上保修的会员超级划算，而且Darty也是有厨房家具的。木质家具选Ikea其它去Leroy Merlin。
       
下面是全过程。22年8月，听说利率要涨，加上欧元兑瑞郎大跌，赶紧去巴黎看房子去了。好多家放了鸽子，最后只看到一套1万一平的，在地铁旁边。年少无知就被中介忽悠着买了下来，中间打了几个小时的电话，还换人催，54平米52万(从56谈下来的，听说原来说是61)。银行一路顺风赶上了一个2.5%的利率，不算低，但比现在好多了。
       
12月拿了房子。原来以为简单装修就能出租，中介说好的月租1800，等到手了就说只能1400，需要大改。跟着中介推荐的装修公司扯了1个月研究了3套方案，这一下就拖到了2月，这中间还被安利了2个不靠谱的方案，还好这次没被忽悠了，坚持了一个半房间的设计。
       
装修慢慢悠悠，从3月拖到了5月，中间去了3次，每次都能发现问题，什么厨房两侧地板高度差了快10厘米，墙上的水管导致洗碗机深度不够。。。装修公司虽然可以帮买家具，但是每件都要20%的运费，安装费也超贵，几个灯花了1千。。。要不是我不住在巴黎，也不想再拖了，我肯定找个别的电工了。
       
6月终于交付了，交付前一周但还有好多细节没有处理完，什么冰箱门关不上，大门的锁忘了在地上留洞了。最可怕的是浴室门把手螺丝没拧紧，一阵风关上后里面的锁芯也偏了，也就从里面打不开了[扶墙R]，还好提前发现，不然反锁在厕所里不会死吗？感觉每个房间都要留下拆门的工具。
       
还没完全交付就把房子就给了中介打理了。其实这个中介还是很好的，就在一栋楼里，中间免费帮我们收存了好几个包裹，还帮我们处理了好多纸盒子，毕竟知道我不住巴黎没时间处理这些。
       
最后的最后，花了10万装修款，然后2千块钱长租了出去，感觉这辈子都回不了本了[笑哭R]，不过短时间也不用给房租交税了，支出远大于收入。长租的福利就是见识了好多有钱的学生家长，收到的3个申请都不是法国人，看来法国人是真没钱。。。